第 27 章

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“听说秀秀你最近正拉着下面那些妇人做生意？”

朱元璋从外面回来，看到舒云在看账本，她不用算盘，也不用纸笔，心中默算，几个呼吸就能得出结果了，朱元璋对舒云的这个技能眼馋得不行，可惜的是，下面那些官员没一个有这个本事的，只说这等心算之术是天赋，不是常人能学的，最终只得罢。

舒云将账册放了下来，然后说道：“也不是说让她们做生意，实际上我只是想着，各家如今手上都有余钱，一个个有了钱，就是买地置产，如今天下因为战乱的缘故，人口不多，就算是各家多买一些田地，也不影响下面分田，但是久而久之，情况便不一样了！普通小民，在正常情况下，是不能经受半点风险的，不管是天灾还是人祸，他们都很容易失去自己赖以生存的土地。就算运气好，没遇到什么天灾人祸，寻常人家，生个三五个孩子也是常事，孩子大了要分家，虽说不至于诸子均分，但是也是会越分越少的。寻常人家，土地越来越少，而有钱有权的人家，却有各种手段增加自己的田产……”

不等舒云说完，朱元璋就明白了，当即说道：“秀秀的意思是，需要限田？”

朱元璋也是个举一反三的人，当即开始琢磨，是不是要专门出台一条法律，限制各个家庭持有田产的上限。

舒云顿时有些哭笑不得起来，连忙说道：“这倒是没必要，大家之所以喜欢买地，无非就是土地看起来挣钱不多，但是却很稳定而已！最重要的是，他们手里那么多钱，根本没地方花，除了买地，还能干什么呢？如果他们的钱有地方投资，良田的收益也不如他们的预期的话，他们自然不会没事去买地了！”

见朱元璋还是觉得有些茫然，舒云干脆跟他粗略地讲解了一些这里头的收益，准确来说，如果不是大规模种植的话，其实种地的收益率是很低的，丰年的时候谷贱伤农，灾年的时候，那真是要把丰年攒下来的钱全拿去买粮食都未必够！而对于那些动辄几千顷甚至更多的大地主来说就不一样了，就算是每亩地能够获得的收益不高，但是当倍数比较高的时候，每年的收益也非常可观了，这些收益还能再拿出来，趁着灾年的时候低价买地，他们的土地越来越多，也就越来越有钱了！

这也是农业时代无法破解的轮回，也就是宋朝做得好一点，失去了土地流民被吸纳进了厢军，有国家养着，虽说对国家财政来说是个沉重的负担，但是却大大减少了不稳定因素。而手工业和商业的发达也让更多的百姓不用依赖于土地，也能谋生，当然，这也是有一个限度的。进入工业时代之后就不一样了，大量的人口会被工业所吸纳，当做工所能赚到的钱财比农耕强得多的时候，大家自然会权衡利益干系，许多人自然不会去种地，而是要进各种工厂谋生了！而如果没有足够的佃户，在机械化农业生产还没能盛行的时候，那些地主有那么多的土地又有什么用处呢？他们也只能减租降息，才能留得住一部分佃户，另外，也会减少持有土地，改为投资工商业，这样其实也就是形成一个良性循环了！

朱元璋听得非常专注，跟那些只知道喊着三代之治，却从来给不出一个具体办法的人来说，舒云虽说只是描绘了一个蓝图，但是想想就知道，这是切实可行的。